Στην Κυπριακή νομοθεσία, υπεύθυνος για την πληρωμή των κοινοχρήστων είναι πάντα ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Είναι σημαντικό να σημειώσουμε ότι οι ενοικιαστές μπορούν να συμβάλουν στην πληρωμή των κοινοχρήστων, αλλά η απουσία πληρωμής από τον ενοικιαστή δεν επηρεάζει το δικαίωμα της Διαχειριστικής Επιτροπής να εισπράξει το ποσό αυτό από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.