Υπηρεσίες Είσπραξης Ενοικίων
Πέραν των τυποποιημένων μεθόδων που έχουν καθοριστεί για την σωστή και έγκυρη είσπραξη των ενοικίων, καθοριστικό ρόλο παίζει και η προσωπική επαφή του εκμισθωτή με τον μισθωτή, όπου στη θέση του εκμισθωτή, θα βρίσκεται η εταιρία που έχει αναλάβει τη διαχείριση του ακινήτου.
Παρέχουμε υπηρεσίες συνολικής διαχείρισης ακινήτων που αποτελούνται από: Δημιουργία, βελτίωση και προβολή της καταχώρησής του ακινήτου σας στην ιστοσελίδα μας, καθώς και στις πιο δημοφιλείς διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Προβολή του ακινήτου σας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Ψηφιακό μάρκετινγκ με την ενσωμάτωση του ακινήτου στη βάση δεδομένων της εταιρείας. Επικοινωνία με τον επισκέπτη για την παροχή πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο, καθώς και για τους τρόπους πρόσβασης σε αυτό. Έλεγχος του ακινήτου πριν την άφιξη του επισκέπτη. Υπηρεσία check-in και check-out. Επικοινωνία με τον επισκέπτη για την παροχή πληροφορίων και επίλυση τυχών προβλημάτων κατά την διάρκεια της διαμονής του. Έλεγχος του ακινήτου μετά την αναχώρηση του επισκέπτη. Πληρωμή λογαριασμών που σχετίζονται με το ακίνητο κατόπιν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη. Παροχή συνεργείων όλων των ειδικοτήτων για την αποκατάσταση τυχών ζημιών στο ακίνητο από φυσιολογική ή μη φθορά/χρήση κατόπιν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη. Η μεγιστοποίηση του εισοδήματός σας είναι ο κοινός –αμοιβαίος- στόχος μας.
Η διαχείριση ακινήτων που αφορά κυρίως τη μίσθωση τους αλλά και την είσπραξη ενοικίων είναι μία εξαιρετικά δύσκολη διαδικασία, αν και εφόσον σχολαστικά επιλέγεις σε ποιόν θα εκμισθώσεις το ακίνητο σου. Γι’ αυτό το λόγο η σωστή διαχείριση πρέπει να γίνεται από εξειδικευμένους επαγγελματίες του χώρου και όχι από φίλους ή γνωστούς που προστρέχουν για να βοηθήσουν. Η είσπραξη δε των ενοικίων, ο τρόπος αλλά και η όλη διαδικασία που λαμβάνει χώρα, ώστε ο μισθωτής να πληρώνει τα ενοίκια και ο εκμισθωτής να εισπράττει τα ενοίκια στην ώρα τους, είναι καθοριστική. Η δουλειά μίας εταιρίας διαχείρισης ακινήτων έχει να κάνει κατ’ αρχήν με την εύρεση φερέγγυου μισθωτή, ώστε όπως προαναφέραμε μετά την εγκατάσταση του στο μίσθιο ο ιδιοκτήτης να εισπράττει έγκαιρα τα ενοίκια του.
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
Ηλεκρονική διαχείριση των ακινήτων σας , με live διαθεσιμότητα και σύστημα διαχείρισης κρατήσεων /διαμόρφωσης τιμών
ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Εκτίμηση και συμβουλευτικές υπηρεσίες προκειμένου να καταστεί το ακινητό σας πιο ελκυστικό για τους υποψήφιους επισκέπτες
DIGITAL MARKETING
Προώθηση της καταχώρησής σας μέσα από τα δημοφιλέστερα Social Media, newsletters και άλλες προωθητικές ενέργειες
ΑΜΕΣΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΠΕΛΑΤΩΝ
Με άμεσες απαντήσεις σε ερωτήσεις και επικοινωνία με τους ενδιαφερόμενους με χρόνο απόκρισης λιγότερο από μία ώρα
ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΠΕΛΑΤΩΝ
Αξιολόγηση υποψηφίων ενοικιαστών έτσι ώστε να μπορείτε να εκτιμήσετε και να φιλτράρετε τις προθέσεις τους συμφωνα με τις ανάγκες σας.
ΠΑΡΟΧΗ ΕΝΤΥΠΩΝ ΟΔΗΓΙΩΝ
Παροχή έντυπων οδηγιών (π.χ. χάρτες) και εν γένει ενημερωτικού υλικού προς διευκόλυνση των ενοικιαστ
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ
Μέριμνα για υπηρεσίες καθαρισμού του εσωτερικού χώρου αλλά και των κοινόχρηστων χώρων του κάθε κτηρίου.
ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΣΗ
Επαγγελματική φωτογράφιση του προς αξιοποίηση ακινήτου, προκειμένου να αναδειχθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
Διατηρούμε συχνή και συστηματική επαφή με τους ιδιοκτήτες. Και είμασε στην διαθεσή σας 24/7, για ότι προκύπτει.
ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ
Επίβλεψη προκειμένου το ακίνητό σας να παραμένει σε άριστη κατάσταση και να αποδίδει το μεγαλύτερο δυνατό όφελος
ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ
Αναθέτοντας το ακίνητο σας στην Facility Lab, εξασφαλίζετε σταθερό μηνιαίο εισόδημα και το ακίνητό σας έχει μεγαλύτερη απόδοση. Επιπλέον εξοικονόμηση χρόνου, αφού απαλλάσσεστε απ’ όλες τις διαδικασίες που σχετίζονται με την αναζήτηση ενοικιαστών και την διαχείριση των λογαριασμών, που συνδέονται με το ακίνητό σας, είναι μερικά από τα επιπρόσθετα παράπλευρα οφέλη της συνεργασίας σας μαζί μας.
ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ
Η Facility Lab προβαίνει στην έγκαιρη οργάνωση και πληρωμή των κοινοχρήστων λογαριασμών κοινής ωφελείας, με σκοπό την αποφυγή οποιασδήποτε αρνητικής συνέπειας και εξασφαλίζοντας την απρόσκοπτη λειτουργία της κοινόκτητης οικοδομής.Επι